A Liberdade de ser um Corretor de Imóveis Autônomo.

<p>A independência e a possibilidade de poder criar a própria rotina é um fator que vem levando diversos corretores a se tornarem autônomos. Porém é preciso ter disciplina e muita organização para que essa vantagem não vire uma dor de cabeça, principalmente quando falamos em rendimentos mensais.</p> <p>No mercado de venda de imóveis, existem basicamente dois tipos de Corretores de Imóveis. “Os que trabalham por conta própria, não tem vinculo empregatício e os que trabalham para uma imobiliária”.</p> <p>Quando perguntamos “O que faz um Corretor de Imóveis Autônomo?”, podemos dizer que o mesmo deve desempenhar certas funções para ter sucesso nas suas vendas.</p> <p>Exemplo, captar clientes, imóveis, fazer divulgação dos imóveis, cuidar do seu marketing pessoal, fazer visitas aos imóveis, assim como, com os clientes futuros compradores, intermediar a negociação na venda ou na locação, além de cuidar de toda a documentação necessária para a venda...</p> <p>Porém, devemos ter em mente que, quando se decide tornar autônomo é imprescindível ter sempre certa reserva monetária para os momentos de possíveis apertos, ou seja, quando o mercado não está muito produtivo, por diversos fatores. Por isso deve-se fazer uma boa análise sobre a modalidade a definir.</p> <p>Ainda tem outro ponto, o corretor que trabalha “com” a imobiliária, não é “na” imobiliária, o mesmo não tem vínculo empregatício, não têm direitos trabalhistas, ganha menos em percentual e ainda tem obrigações como: metas, objetivos, controle de horário, plantões, relatórios, comando de algum chefe, tem que ter disponibilidade para reuniões, meta de captação de imóveis, metas de ligações, etc...</p> <p>Qual a vantagem da imobiliária? A carteira de clientes?  Deixa de ser vantagem se pensarmos que o próprio corretor faz a carteira de clientes da imobiliária. Lembra que ele tem “meta” de captação? Eu sei que a opção de trabalhar sozinho ou trabalhar para uma imobiliária depende de cada profissional e o que ele espera da sua profissão, mas quero apenas deixar claro que, se você tiver comprometimento com a sua carreira, você terá sucesso em ambas as opções.</p> <p>Para a imobiliária, a garantia de ausência de vínculo se dá principalmente pela própria lei de corretagem, onde dispõe que a intermediação imobiliária é uma atividade que se manifesta com liberdade e autonomia profissional, assim como por conta e risco próprios do corretor, organizando seus critérios de atuação e suas metodologias de trabalho. Por lei, tanto o corretor quanto a imobiliária estão sujeitos aos mesmos direitos e obrigações no exercício da atividade profissional.</p> <p>Podemos trabalhar em parceria com Imobiliárias sim, mais sem ser totalmente dependente  da mesma. Temos a opção de trabalhar com a carteira da imobiliária, assim como oferecer nossa carteira e fazer uma divisão justa dos ganhos, sendo autônomos e tendo a nossa liberdade de escolher a nossa forma de trabalho.</p> <p> </p> <p>Assim, ao decidir ser ou não um Corretor Autônomo, essa escolha deve ser bem estudada e planejada, por ser uma decisão muito importante, dito isso, defina bem suas necessidades e prioridades antes de qualquer decisão.</p> <p> </p> <p>Rutte Arnaud</p> <p>Corretora de Imóveis  Autônoma  – CRECI 17.703</p>